1985〜1995年築, 専有面積40.60㎡〜60.60㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比-1.6%
横浜市磯子区
41.8万円/㎡
前年比+4.6%
ヴァンハウス磯子
神奈川県横浜市磯子区丸山一丁目
ブルーライン / 吉野町駅 徒歩18分
1990年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 50.6㎡の場合
相場
1,989万円
39.3万円/㎡
846
1,608
2,370
3,133
AI査定結果
推定相場価格
1,989万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,608万円〜2,370万円
31.8万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月1日
ヴァンハウス磯子
1,790万円（35.4万円/㎡）/ 4階 / 50.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は36.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 1,790万円 | 35.4万円 | 4階 | 50.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/12 | 1,890万円 | 37.4万円 | 4階 | 50.6㎡ | 3DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | ヴァンハウス磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅18分 | 1,790万円 | 35.4万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/25 | 朝日パリオ横浜蒔田壱番館 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 横浜市ブルーライン蒔田駅13分 | 1,890万円 | 34.3万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/26 | ウインビュー磯子 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅20分 | 1,699万円 | 36.8万円 | 46.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/18 | 朝日パリオ横浜蒔田弐番館 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅15分 | 1,550万円 | 27.3万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/13 | ラムズヒル蒔田 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅17分 | 1,600万円 | 27.7万円 | 57.78㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/19 | センチュリー磯子 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅20分 | 1,280万円 | 30.0万円 | 42.7㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅19分 | 2,199万円 | 37.8万円 | 58.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/11 | 日神パレス上大岡第2 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅17分 | 1,880万円 | 34.4万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズマンション上大岡第15 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅23分 | 1,680万円 | 30.5万円 | 55.12㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/20 | コスモ磯子岡村公園 横浜市磯子区岡村三丁目 | 根岸駅23分 | 1,380万円 | 28.2万円 | 48.92㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/07 | アクトピア磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅20分 | 1,398万円 | 30.6万円 | 45.75㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/26 | グランヴィル上大岡 横浜市磯子区森が丘二丁目 | 上大岡駅15分 | 1,580万円 | 31.3万円 | 50.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、横浜市磯子区では4.6%上昇しています。
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